！?。。。?！質(zhì)量保證！?。【驼覠o(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)?。?！

無(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事合金鋼、不銹鋼、哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無(wú)縫管、圓棒、鋼板、管件的生產(chǎn)廠家，并致力于發(fā)展成為合金材料行業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。

公司位于江蘇省無(wú)錫市--新區(qū)運(yùn)河旁，公司成立于2006年，總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年生產(chǎn)7200噸。 公司擁有*的設(shè)備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；200k，500k，1000k三臺(tái)真空感應(yīng)爐；中高溫?zé)崽幚黼姞t等設(shè)備。檢測(cè)設(shè)備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學(xué)分析實(shí)驗(yàn)室、機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)室（內(nèi)有*試驗(yàn)機(jī)、硬度試驗(yàn)機(jī)）、金相實(shí)驗(yàn)室、超聲波無(wú)損檢測(cè)等。

公司經(jīng)過(guò)多年的努力，已經(jīng)完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過(guò)程的生產(chǎn)工藝及完善的檢測(cè)設(shè)備。規(guī)?；纳a(chǎn)，集約化的管理，以及持續(xù)不懈的研發(fā)和創(chuàng)新使本公司產(chǎn)品保持著*的生命力。目前公司產(chǎn)品的銷售在國(guó)內(nèi)電熱合金市場(chǎng)上位于前列，2009年初公司成立了外貿(mào)部，產(chǎn)品現(xiàn)已遠(yuǎn)銷到中東，歐美市場(chǎng)。

國(guó)產(chǎn)及進(jìn)口合金鋼系列：12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5、(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9、(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

特種合金系列：H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HasloyB、HasloyB-2、HasloyB-3、HasloyC、HasloyC-4、HasloyC-22、HasloyC-276、HasloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。

作為世界zui主要的出口國(guó)，貿(mào)易逆差對(duì)中國(guó)而言曾經(jīng)是一個(gè)比較罕見(jiàn)的情況，中國(guó)曾經(jīng)有過(guò)連續(xù)17年未見(jiàn)貿(mào)易逆差的情況。去年2月出現(xiàn)貿(mào)易逆差，也是三年來(lái)*出現(xiàn)。連續(xù)一年中，兩次出現(xiàn)單月貿(mào)易逆差，可以說(shuō)貿(mào)易逆差對(duì)中國(guó)而言已經(jīng)越來(lái)越不罕見(jiàn)。雖然必須考慮到春節(jié)的因素，一般而言，春節(jié)之后一個(gè)月，中國(guó)對(duì)外出口都會(huì)大幅度下降，經(jīng)常出現(xiàn)貿(mào)易順差大規(guī)模減少的情況。但是這個(gè)時(shí)間段能連續(xù)出現(xiàn)貿(mào)易逆差，則也說(shuō)明中國(guó)反復(fù)說(shuō)明的，“中國(guó)并不刻意追求貿(mào)易順差”絕非空話。作為世界主要的經(jīng)濟(jì)體，中國(guó)正在調(diào)整過(guò)去出口創(chuàng)匯為導(dǎo)向的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，更為重視收支平衡。

另一個(gè)值得注意的情況，與3月貿(mào)易項(xiàng)出現(xiàn)的逆差變化同期，人民幣對(duì)美元升破6.3，而中國(guó)外匯儲(chǔ)備在增加。相對(duì)于過(guò)去貿(mào)易項(xiàng)和資本項(xiàng)雙順差的不正常情況，目前外匯市場(chǎng)變化和資本項(xiàng)流動(dòng)變化，都呈現(xiàn)了比較正態(tài)的趨勢(shì)。這些充分說(shuō)明了中國(guó)政府在調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的努力。

zui近一段時(shí)間，由于中美貿(mào)易摩擦加劇，外界對(duì)于中國(guó)積累巨額貿(mào)易順差的質(zhì)疑很多。社會(huì)，尤其是美國(guó)不斷有批評(píng)認(rèn)為中國(guó)在搞新“重商主義”，有意追求出口，積累貿(mào)易順差。這一指責(zé)顯然是正的，不僅是不符合中國(guó)政府目前的政策取向，現(xiàn)在更被事實(shí)證明是無(wú)端指責(zé)。

作為WTO的一員，中美雖然是zui大的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)體，但是都是貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)的成員。兩國(guó)之間的貿(mào)易結(jié)構(gòu)實(shí)際上是WTO規(guī)則下，市場(chǎng)的稟賦結(jié)構(gòu)構(gòu)成的。雖然一季度中國(guó)出口下滑，3月出現(xiàn)了貿(mào)易逆差。但是具體到中美貿(mào)易關(guān)系，一季度中國(guó)對(duì)美國(guó)的貿(mào)易順差為582.5億美元，對(duì)美國(guó)出口增長(zhǎng)14.8%。所以正如*發(fā)言人黃頌平所指出的那樣，有關(guān)中美貿(mào)易順差，應(yīng)該客觀、理性看待中美貿(mào)易出現(xiàn)的不平衡問(wèn)題。中國(guó)從不刻意追求貿(mào)易順差，目前的貿(mào)易狀況是市場(chǎng)形成的，歸根結(jié)底是由中美兩國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和分工決定的。

不久前中糧海景壹號(hào)上千人排隊(duì)買房還沒(méi)過(guò)去多久，地產(chǎn)界就被瑞安房地產(chǎn)在上海所開(kāi)發(fā)翠湖天地的僅三成的“得房率”震驚了。118套房源有385組買家來(lái)?yè)u號(hào)認(rèn)籌，超過(guò)半數(shù)是以公司名義來(lái)?yè)u號(hào)認(rèn)購(gòu)。值得注意的是，該樓盤(pán)一套房子zui低總價(jià)3500萬(wàn)元，zui高的7500萬(wàn)。如以公司名義購(gòu)房，契稅加*年房產(chǎn)稅的成本，就高達(dá)135萬(wàn)元。

“有很多客戶對(duì)這個(gè)樓盤(pán)表示了很高的興趣。但公證處搖號(hào)公告結(jié)果出來(lái)之前，也沒(méi)想到有這么高的認(rèn)購(gòu)比例?！?太平戴維斯住宅銷售部高級(jí)董事唐華表示，過(guò)去兩年滬高檔房供應(yīng)很少，但買家置換需求很強(qiáng)。此次需求得到釋放后，隨著更多項(xiàng)目的入市，未來(lái)豪宅市場(chǎng)未必能持續(xù)如此高的溫度。

118套房源385組客戶認(rèn)籌

4月本是樓市傳統(tǒng)的淡季，然而上海豪宅的火爆認(rèn)購(gòu)，卻讓上海樓市在這個(gè)淡季出現(xiàn)前未所有的高溫。

4月10日上海市東方公證處一則市中心豪宅樓盤(pán)認(rèn)籌搖號(hào)的公告，就因?yàn)槿绱说偷摹暗梅柯省倍⒈伺笥讶?。公告顯示，由瑞安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上海翠湖天地雋薈即將推出118套房源，前來(lái)認(rèn)籌的買家多達(dá)385組。這意味著開(kāi)發(fā)商推出的一套房，三個(gè)買家當(dāng)中只有一位能買到。

這385組參加認(rèn)購(gòu)搖號(hào)買家，均是有資格、有意向，也有實(shí)力購(gòu)買豪宅的買家。豪宅有多受追捧、買家實(shí)力有多強(qiáng)勁，從豪宅的價(jià)格以及其高昂的成本中，得到的印證。

此次翠湖天地雋薈推出的戶型為290平米和390平米的大平層，預(yù)售證的單價(jià)范圍在12萬(wàn)-19萬(wàn)元/平米之間。即此次瑞安房地產(chǎn)所推出的房源，一套面積zui小、zui低單價(jià)的房子，總價(jià)也要3500萬(wàn)元，而總價(jià)zui高的一套豪宅總價(jià)近7500萬(wàn)。購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)的前提條件之一，先繳納500萬(wàn)元的認(rèn)籌金。

有開(kāi)發(fā)商告訴記者，買豪宅的往往不是*置業(yè)，而按二套房首付款不低于五成來(lái)看，首付款的zui低起點(diǎn)是1750萬(wàn)元。“買豪宅的也有做按揭的，但比例非常小。相當(dāng)一部分是一次性付清，很多人不想在銀行里有貸款記錄?！鄙虾Ｒ患腋邫n樓盤(pán)銷售人員說(shuō)。

豪宅買家所面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)者，不只是個(gè)人，還有公司。

根據(jù)公示結(jié)果，這385組認(rèn)籌客戶中，持中國(guó)大陸的客戶有125組，非中國(guó)大陸個(gè)人客戶46組。此外還有214組則是以公司名義來(lái)購(gòu)買的，即公司客戶組，占到認(rèn)籌55.6%的比例。

*太平戴維斯研究部助理董事張琳告訴記者，公司購(gòu)買房產(chǎn)并非新鮮事物，已在上海、香港等城市存在很長(zhǎng)時(shí)間。但公司購(gòu)房的成本，卻比個(gè)人購(gòu)房要高得多。

“公司購(gòu)房雖然不受限購(gòu)影響，但其購(gòu)買成本和持有成本都不低，并非平常人可承受?！睆埩毡硎?，公司買房除了需一次性付清全部房款，契稅為3%較普通商品房高一倍，轉(zhuǎn)讓時(shí)只能通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，其出手途徑較少。

據(jù)了解，以公司名義購(gòu)得的房產(chǎn)在持有環(huán)節(jié)，在上海每年還需繳納一定比例的房產(chǎn)稅。其稅費(fèi)為房產(chǎn)原值七折的基礎(chǔ)上，每年按1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅。

以此來(lái)推算，翠湖天地雋薈一套3500萬(wàn)的房子，若以公司名義來(lái)購(gòu)買，除了要繳105萬(wàn)元契稅，每年還要繳納約29.4萬(wàn)元的房產(chǎn)稅。即*年的稅費(fèi)成本，就要135萬(wàn)元。

一套價(jià)格zui高7500萬(wàn)的豪宅，以公司名義購(gòu)買，除了繳225萬(wàn)元契稅，每年還要繳納63萬(wàn)元的房產(chǎn)稅。

價(jià)格倒掛被看漲后市

不止是單價(jià)高、總價(jià)多，稅費(fèi)成本也相當(dāng)驚人。但如此高的門檻，依然沒(méi)能擋住市場(chǎng)上大量人群對(duì)上海豪宅的向往。

中糧前灘壹號(hào)4月拿到預(yù)售證后，引來(lái)上千人排隊(duì)數(shù)小時(shí)到售樓處認(rèn)購(gòu)，其火熱度較翠湖天地有過(guò)之而無(wú)不及。公開(kāi)資料顯示，中糧前灘壹號(hào)共推出437套房源，銷售均價(jià)8.5萬(wàn)元/平米。據(jù)今日房產(chǎn)從開(kāi)發(fā)商處獲得的數(shù)據(jù)，當(dāng)天共發(fā)出3500個(gè)號(hào)，除去廢號(hào)、棄號(hào)，該樓盤(pán)實(shí)際認(rèn)籌數(shù)量約3100組。

這意味著中糧前灘壹號(hào)的“得房率”，只有14%。這不僅創(chuàng)下今年上海豪宅認(rèn)購(gòu)人zui多的紀(jì)錄，也是滬豪宅項(xiàng)目中“得房率”zui低的樓盤(pán)。

4月*公布認(rèn)購(gòu)搖號(hào)的翠湖天地雋薈，以及超過(guò)3000人排隊(duì)買中糧豪宅，只是上海近期上市豪宅中的兩個(gè)樓盤(pán)。

據(jù)了解，4月份上海將有包括信達(dá)泰禾上海院子、融創(chuàng)濱江壹號(hào)院、靜安府、大寧金茂府等8個(gè)高檔住宅項(xiàng)目拿到預(yù)售證，并預(yù)計(jì)在不久后上市。此次扎堆上市的豪宅有3個(gè)在內(nèi)環(huán)內(nèi)，5個(gè)在中環(huán)內(nèi)，其售價(jià)多在10萬(wàn)元/平米上下。

從單價(jià)來(lái)看，除了翠湖天地雋薈以12萬(wàn)-19萬(wàn)元/平米的價(jià)格占據(jù)單價(jià)，有媒體報(bào)道融創(chuàng)濱江壹號(hào)院的售價(jià)約11萬(wàn)元/平米，或成為本輪上市豪宅中單價(jià)第二高的樓盤(pán)。位列其后的信達(dá)泰禾上海院子均價(jià)9.5萬(wàn)元/平米，大寧金茂府均價(jià)約9.4萬(wàn)元/平米。

雖然扎堆上市的豪宅數(shù)量預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)千余套，從供應(yīng)量來(lái)看已經(jīng)不小，但市場(chǎng)上的買家通過(guò)搖號(hào)認(rèn)購(gòu)的熱情仍然持續(xù)高漲。

據(jù)新浪樂(lè)居統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后上海推出22個(gè)豪宅及普通商品房，這其中10個(gè)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)人數(shù)超過(guò)推盤(pán)套數(shù)。而“得房率”偏低的，多為豪宅。

與翠湖天地及中糧海景壹號(hào)相仿的是，同濟(jì)融創(chuàng)玫瑰公館推出了266套房源，但前來(lái)?yè)u號(hào)認(rèn)購(gòu)的人數(shù)多達(dá)860人，“得房率”不到30%。靜安府單價(jià)雖然高達(dá)9萬(wàn)元/平米，但推出的319套房源，有563組客戶來(lái)?yè)u號(hào)認(rèn)購(gòu)，“得房率”也只有56%。

對(duì)于上海豪宅市場(chǎng)購(gòu)買力的強(qiáng)勁，業(yè)界認(rèn)為主要有供應(yīng)量及預(yù)期兩方面的原因。

仲量聯(lián)行研究部高級(jí)董事姚耀指出，一套豪宅的總價(jià)至少在2000萬(wàn)元以上，購(gòu)買力之強(qiáng)勁的確驚人。但另一方面，此前市場(chǎng)此類產(chǎn)品在供應(yīng)上也出現(xiàn)一些空檔期。

“在此之前，上海高檔房已經(jīng)有三個(gè)季度沒(méi)有供應(yīng)，市場(chǎng)處于相對(duì)狀態(tài)。”姚耀認(rèn)為，在此背景下*批項(xiàng)目入市，容易引來(lái)很高的關(guān)注。

而看多后市預(yù)期，則是豪宅被熱捧的另一個(gè)原因。

據(jù)了解，中糧前灘壹號(hào)周邊二手房?jī)r(jià)格在9萬(wàn)到10萬(wàn)左右，高于新盤(pán)預(yù)售價(jià)。而翠湖天地早期房齡12年的二手房，單價(jià)也要在十五六萬(wàn)左右，目前新房只有12萬(wàn)，價(jià)格倒掛明顯，有客戶認(rèn)為，雖然購(gòu)買成本高，但按現(xiàn)在的行情，穩(wěn)賺。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到今年3月26日，限購(gòu)一年來(lái)，北京市整體市場(chǎng)成交全面降溫，商住公寓簽約只有3589套，環(huán)比調(diào)控前一年的67013套，跌幅達(dá)到了94.6%，成交基本集中在通州少數(shù)符合調(diào)控政策的商務(wù)公寓項(xiàng)目上。商辦市場(chǎng)二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)平均下調(diào)超過(guò)30%，部分跌幅甚至超過(guò)了40%。

在量?jī)r(jià)齊跌的情況下，有的開(kāi)發(fā)商為了回款需求，使出了多種手段來(lái)規(guī)避限購(gòu)政策。在首開(kāi)熙悅灣項(xiàng)目，記者看到，項(xiàng)目廣告語(yǔ)和置業(yè)顧問(wèn)仍在宣傳其居住功能。另外，為了讓購(gòu)房者符合限購(gòu)要求，開(kāi)發(fā)商和機(jī)構(gòu)合作，專門為購(gòu)房者提供公司的業(yè)務(wù)，就連公司后續(xù)的報(bào)賬等管理問(wèn)題也能一并解決。

對(duì)此，一位不愿具名的業(yè)內(nèi)分析師表示，項(xiàng)目單純的為購(gòu)房者提供公司注冊(cè)服務(wù)，算不上違規(guī)，只能是算開(kāi)發(fā)商的增值服務(wù)之一，雖然繞開(kāi)了限購(gòu)，但是這個(gè)行為并沒(méi)有被禁止。如果跟開(kāi)發(fā)商引導(dǎo)商住房居住功能的行為在一起，肯定是違規(guī)了。

不銹鋼系列：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。

產(chǎn)品使用范圍：產(chǎn)品用于各種電爐制造，金屬產(chǎn)品熱處理設(shè)備、各大鋼廠、鋁廠、冶金、石油化工、玻璃、陶瓷、搪瓷、紡織、家用電器、電子電器、工業(yè)電器、食品機(jī)械、飛機(jī)制造、汽車制造、航天、等制造行業(yè)。

歷年來(lái)公司堅(jiān)持執(zhí)行"誠(chéng)信守約，質(zhì)量*"的宗旨，采取以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、*合作的營(yíng)銷方式；強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，滿足用戶各種需要，以有求必應(yīng)的優(yōu)良服務(wù)，完善的售后服務(wù)等措施，贏得了廣大用戶的好評(píng)與青睞。公司文化：無(wú)錫國(guó)邦特鋼始終在追求營(yíng)造具有特色的企業(yè)文化。

無(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)的商海中，始終堅(jiān)持以客戶為中心，以質(zhì)量為重點(diǎn)、人才為保證、效益為根本的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持扎扎實(shí)實(shí)、腳踏實(shí)地為客戶服務(wù)，為社會(huì)發(fā)展著想的宗旨。無(wú)論是現(xiàn)在還是將來(lái)，國(guó)邦都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠(chéng)的希望與國(guó)內(nèi)外廣大用戶建立*、友好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，互惠互利，共圖發(fā)展！