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無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事合金鋼、不銹鋼、哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無縫管、圓棒、鋼板、管件的生產(chǎn)廠家,并致力于發(fā)展成為合金材料行業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。
公司位于江蘇省無錫市--新區(qū)運(yùn)河旁,公司成立于2006年,總設(shè)計生產(chǎn)能力年生產(chǎn)7200噸。 公司擁有的設(shè)備:2噸,5噸,10噸中頻熔煉爐;200k,500k,1000k三臺真空感應(yīng)爐;中高溫?zé)崽幚黼姞t等設(shè)備。檢測設(shè)備包括:爐前直讀光譜儀,分光光度儀,無錫254SMO鋼板現(xiàn)貨庫存化學(xué)分析實驗室、機(jī)械性能實驗室(內(nèi)有試驗機(jī)、硬度試驗機(jī))、金相實驗室、超聲波無損檢測等。
公司經(jīng)過多年的努力,已經(jīng)完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過程的生產(chǎn)工藝及完善的檢測設(shè)備。規(guī)?;纳a(chǎn),集約化的管理,以及持續(xù)不懈的研發(fā)和創(chuàng)新使本公司產(chǎn)品保持著的生命力。目前公司產(chǎn)品的銷售在國內(nèi)電熱合金市場上位于前列,2009年初公司成立了外貿(mào)部,產(chǎn)品現(xiàn)已遠(yuǎn)銷到中東,歐美市場。
特種合金系列:H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HastelloyB、HastelloyB-2、HastelloyB-3、HastelloyC、HastelloyC-4、HastelloyC-22、HastelloyC-276、HastelloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。
不銹鋼系列:0Cr18Ni9(304)、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti(316Ti)、00Cr17Ni14Mo2(316L)、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti(321)、0Cr25Ni20(310S)、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。
產(chǎn)品使用范圍:產(chǎn)品用于各種電爐制造,金屬產(chǎn)品熱處理設(shè)備、各大鋼廠、鋁廠、冶金、石油化工、玻璃、陶瓷、搪瓷、紡織、家用電器、電子電器、工業(yè)電器、食品機(jī)械、飛機(jī)制造、汽車制造、等制造行業(yè)。
歷年來公司堅持執(zhí)行"誠信守約,質(zhì)量*"的宗旨,采取以質(zhì)優(yōu)價廉、合作的營銷方式;強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理,滿足用戶各種需要,以有求必應(yīng)的優(yōu)良服務(wù),完善的售后服務(wù)等措施,贏得了廣大用戶的好評與青睞。公司文化:無錫國邦特鋼始終在追求營造具有特色的企業(yè)文化。
從資金面上看,近期房企紛紛通過債市融資,而且成本偏高。一方面反映是行業(yè)資金缺口較大,另一方面,也是說明監(jiān)管層對房企合理的再融資還是支持的。”一位不愿透露身份的券商房地產(chǎn)行業(yè)分析師認(rèn)為。
有開發(fā)人士稱,相對于金融市場的融資,對開發(fā)商影響大的還是銷售回款,“如果明年銷售繼續(xù)放緩,房企面臨的壓力可能較大。”
來自國家的數(shù)據(jù)顯示,2018 年1~10月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金135636億元,同比增長7.7%,雖然增速與上半年相比上升3.1個百分點,但與同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速相比低2個百分點。從資金來源渠道看,國內(nèi)貸款、利用外資、個人按揭貸款均出現(xiàn)負(fù)增長,降幅分別為5.2、35.6和0.9個百分點,與此同時,開發(fā)商自籌資金卻繼續(xù)維持高速增長,增幅超過10%。定金及預(yù)收款和企業(yè)自籌資金占比也較高,分別占資金來源的33.1%和33.6%,與上年同期相比比重分別提高2.5和0.9個百分點,國內(nèi)貸款和個人按揭貸款占企業(yè)資金來源的比重均在14%左右,比重與上年同期相比分別下降2和1.2個百分點。
這意味著,在融資收緊和整體降杠桿的大環(huán)境下,企業(yè)自籌和銷售改善是保持企業(yè)資金來源平穩(wěn)的重要手段。因此,2019年銷售是否改善,直接反映在個人住房貸款的變化上。
近期不少消息稱,部分城市購房成本出現(xiàn)變化,特別是個人房貸利率水平上浮幅度有下行跡象。有地產(chǎn)中介告訴記者,之前二套房貸利率上浮20%到25%,目前可以申請15%~20%。不過,對明年房價而言,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,整體穩(wěn)字當(dāng)頭,一二線市場回歸理性。
“預(yù)計至2019年春節(jié),大城市的房價還有進(jìn)一步調(diào)整的空間,而新房市場的銷售壓力還將持續(xù)存在,其中小城市的降幅可能更為明顯。”中信證券地產(chǎn)行業(yè)*分析師陳聰認(rèn)為。
國家剛剛發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年11月份,全國主要城市房價漲幅回落,其中,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.3%。二手住宅銷售價格下降0.4%,降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點。二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同;三線城市環(huán)比漲幅均回落。
“11月份,各地繼續(xù)堅持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策,強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任,房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定。”國家城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示。國信證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師區(qū)瑞明也指出,即使2019年行業(yè)可能出現(xiàn)一些利好,但在穩(wěn)住之后,房價熱點城市不會出現(xiàn)太多。
業(yè)內(nèi)人士
行業(yè)雖然內(nèi)部競爭加大但明年基本面或維持平穩(wěn)
中信證券*地產(chǎn)分析師陳聰表示,如果從目前的銷售情況來看,房地產(chǎn)市場2019年基本面有可能繼續(xù)回歸理性。根據(jù)國家數(shù)據(jù),商品房銷售面積單月增速連續(xù)三月為負(fù),且降幅擴(kuò)大。因此,整體上看,多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)雖然內(nèi)部競爭加大,但基本面明年有望維持平穩(wěn)。
中國指數(shù)研究院統(tǒng)計的去化數(shù)據(jù)顯示,近期去化率不斷走低。但更為重要的是,重點城市的二手房市場持續(xù)回歸理性,售房者為了出售住房需要的掛牌時間持續(xù)拉長,購房者預(yù)期偏向謹(jǐn)慎。
國家信息中心發(fā)布的研究報告也指出,隨著宏觀經(jīng)濟(jì)和居民收入增速變化,同時疊加上“去庫存”和棚改貨幣化相關(guān)政策的調(diào)整,預(yù)計2019年房屋銷售仍受考驗。該機(jī)構(gòu)預(yù)計,2019 年實現(xiàn)16.3億平方米,下降3.8%。
在大方向上,國家信息中心認(rèn)為,2019年我國仍將堅持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào),實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。
目前,大型房企近期銷售業(yè)績保持較大的增量,萬科、碧桂園、恒大等房企前11月份銷售均出現(xiàn)明顯增長,三家公司銷售額超過5000億元。這也為上市房企未來業(yè)績提供保證。但年報預(yù)報顯示,中房股份、海航創(chuàng)新、大名城、世榮兆業(yè)、濱江集團(tuán)以及大港股份等均“報憂”,其中中房股份、大港股份等預(yù)計*出現(xiàn)虧損。有業(yè)界分析師認(rèn)為,行業(yè)分化加劇,2019年整體凈利潤增速放緩或難以避免。
但據(jù)公開報道顯示,從菏澤歷年來的土地成交額情況來看,2016年以來土地成交額連年增長,2017年以來成交額激增,2018年截止到現(xiàn)在,土地成交額已經(jīng)達(dá)到了444.38億元,預(yù)計今年土地收入相對于財政收入的比例進(jìn)一步提高。
另一方面,菏澤去年實施重點棚改項目122個,完成征收18.2萬戶、2880萬平方米,開工新建及貨幣化安置22.2萬套,棚改總量居全國地級市*。根據(jù)菏澤市住建局局長吳修印表示,其今年12.7萬套的改造量將“仍然位居全國設(shè)區(qū)市*”。
棚改貨幣化安置作為近年二三四線城市房價上漲的主要動力,在當(dāng)下去庫存任務(wù)基本完成之際,“完成使命應(yīng)退潮”的呼吁越來越多。
“當(dāng)棚改降速、貨幣化安置比例降低時,市場迅速下滑,因此不得不取消限售政策。”針對菏澤放開房產(chǎn)限售,同策研究院總監(jiān)張宏偉在接受媒體采訪時如是說。
事實上,除了上述問題外,菏澤還面臨著自身建設(shè)所帶來的財政壓力。
數(shù)據(jù)顯示,菏澤市公共財政支出在2008年*突破100億元,并在去年升破500億元;相比之下,該市公共財政收入一直到2011年才達(dá)到百億水平,這項數(shù)據(jù)在2017年仍未觸及200億元關(guān)口。二者相較,財政赤字在300億元左右。
山東財經(jīng)大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究院院長董彥嶺認(rèn)為,“近,菏澤在基礎(chǔ)建設(shè)上動作很多,這可能是其財政赤字的原因。”
今年9月,中共山東省委、山東省人民出臺《關(guān)于突破菏澤、魯西崛起的若干意見》,提出菏澤將建設(shè)成為魯蘇豫皖四省交界的區(qū)域性中心城市。
緊接著10月,批準(zhǔn)國家制定《淮河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》,江蘇、安徽、山東、河南等省共同參與的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)正式上升為國家戰(zhàn)略,菏澤位列其中。
面對*的發(fā)展機(jī)遇,菏澤怎樣才算實現(xiàn)了突破?11月8日,菏澤市委書記孫愛軍在全市突破菏澤動員大會上明確了突破菏澤五個方面的重點內(nèi)容,其中之一就是重大基礎(chǔ)設(shè)施實現(xiàn)突破。
無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司,創(chuàng)建于2009年,是國內(nèi)較大的不銹鋼制品企業(yè),隸屬國內(nèi)不銹鋼。公司主要產(chǎn)品有:不銹鋼無縫鋼管、不銹鋼焊接鋼管、不銹鋼棒、管件和法蘭等。公司是集不銹鋼冶煉、制造加工、銷售及技術(shù)開發(fā)于一體的大型不銹鋼專業(yè)廠商。
公司專業(yè)生產(chǎn):高溫(鎳基)合金、奧氏體、雙相鋼、尿素級不銹鋼、超級不銹鋼等系列鋼管、管件、盤管、圓鋼、法蘭等產(chǎn)品。公司裝備:年產(chǎn)5萬噸不銹鋼冶煉設(shè)備、年產(chǎn)2.5萬噸不銹鋼無縫管生產(chǎn)線、年產(chǎn)2萬噸焊管生產(chǎn)線、年產(chǎn)5000噸管件生產(chǎn)線等,可根據(jù)客戶需求,按B、ASTM、JIS、DIN等標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn):∮6 ~∮762 × 0.5 ~ 70mm不銹鋼無縫管、∮15 ~∮2200 × 0.5 ~ 80mm不銹鋼焊接管、管件及各種不銹鋼鋼錠、圓鋼、荒管等。
供應(yīng)材質(zhì) :
新國標(biāo):06Cr19Ni10(S30408)、022Cr19Ni10(S30403)、06Cr18Ni11Ti(S32168)、07Cr18Ni11Ti(S32169) 、06Cr17Ni12Mo2(S31608)、022Cr17Ni12Mo2(S31603)、0Cr25Ni20(S31008)。
老國標(biāo):0Cr18Ni9(304不銹鋼管)、00Cr19Ni10(304L不銹鋼管)、0Cr17Ni12Mo2(TP316L不銹鋼管)、00Cr17Ni14Mo2(國標(biāo)316L不銹鋼管)、1Cr18Ni9Ti(國標(biāo)321不銹鋼管)、0Cr19Ni10Ti(TP321不銹鋼管)、0Cr25Ni20(310S/2520耐熱不銹鋼管等,因供應(yīng)國內(nèi)重要工程需要,公司現(xiàn)正致力于生產(chǎn)耐腐蝕鋼種。、
高溫(鎳基)合金:ALLOY200、Monel400、Incoloy600、Incoloy625、Incoloy800、ALLOY825、ALLOY20、ALLOY28等;雙相鋼/超級雙相鋼:S31803、S32205、S32750、S32760、S31500、S32304材質(zhì).