泉州*防火活動(dòng)房、集裝箱改造
專家建議
“試點(diǎn)”集裝箱住宅
盡管蝸居集裝箱在常人看來(lái)實(shí)屬無(wú)奈之舉，而且對(duì)于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過(guò)，有專家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決高房?jī)r(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。
“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)?gòu)買人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來(lái)解決低收入人群住房難問(wèn)題的一個(gè)有效途徑。”*房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為。
他稱，中國(guó)雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國(guó)進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。
他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房?jī)r(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房?jī)r(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購(gòu)買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問(wèn)題。后，在一定程度上，可以對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來(lái)，“應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問(wèn)題”。
實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)副主席宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢(shì)群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過(guò)渡性住房、拆遷戶的過(guò)渡性住房、活動(dòng)軍營(yíng)用房等用途。
宋修岐認(rèn)為，在我國(guó)，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對(duì)此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對(duì)此他建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度、將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。
泉州*防火活動(dòng)房、集裝箱改造
集裝箱活動(dòng)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫設(shè)計(jì)要求
（1） 保溫形式
在進(jìn)行集裝箱活動(dòng)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫設(shè)計(jì)時(shí)，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、集裝箱活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、多式聯(lián)運(yùn)條件以及經(jīng)濟(jì)性方面的要求，考慮保溫形式：即采用外保溫或內(nèi)保溫，。對(duì)夏熱冬冷地區(qū)，既要考慮建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱，又要考慮冬季建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫。因多式聯(lián)運(yùn)過(guò)程中的起吊、堆碼、栓固等要求，以及作業(yè)條件和運(yùn)輸環(huán)境的限制，集裝箱活動(dòng)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)通常采用內(nèi)保溫形式。
（2） 保溫材料
保溫隔熱材料按材質(zhì)可分為無(wú)機(jī)保溫隔熱材料、有機(jī)保溫隔熱材料和金屬絕熱材料3大類；按形態(tài)又可分為纖維狀保溫隔熱材料、多孔（微孔、氣泡）狀保溫隔熱材料、層狀保溫隔熱材料等幾種。保溫隔熱材料的性能取決于材料的熱導(dǎo)系數(shù)，熱導(dǎo)系數(shù)愈小，其保溫隔熱的性能則愈好，更能減少保溫層的厚度，提高室內(nèi)使用面積。保溫隔熱材料的熱導(dǎo)系數(shù)與其成分、表觀密度、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及傳熱時(shí)的平均溫度和材料的含水率有關(guān)。在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中常用的絕熱保溫材料有模塑聚苯乙烯泡沫塑料、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料、硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料、巖棉板、玻璃棉等。
（3） 防火性能
保溫系統(tǒng)防火性能的相關(guān)文獻(xiàn)表明，對(duì)于低層住宅（3層以下），各國(guó)規(guī)范對(duì)建筑構(gòu)件的耐火極限要求均為0.5~1.0h，對(duì)建筑構(gòu)件燃燒性能的要求以我國(guó)規(guī)范為嚴(yán)格。在進(jìn)行集裝箱活動(dòng)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)保溫設(shè)計(jì)時(shí)，可遵循相關(guān)規(guī)定，采用不燃或難燃材料，如礦棉板（氈）、玻璃棉板等；若采用泡沫塑料類材料，其燃燒性能應(yīng)達(dá)到B1級(jí)。
（4） 健康與環(huán)境保護(hù)
保溫隔熱材料應(yīng)采用不對(duì)室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生污染的環(huán)保材料，即不含有放射性、致癌以及其他污染室內(nèi)環(huán)境的物質(zhì)。
