泉州鐵路集裝箱、活動(dòng)房
專家建議
“試點(diǎn)”集裝箱住宅
盡管蝸居集裝箱在常人看來(lái)實(shí)屬無(wú)奈之舉，而且對(duì)于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過(guò)，有專家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決高房?jī)r(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。
“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)?gòu)買人有嚴(yán)格限制的情況下，開(kāi)發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來(lái)解決低收入人群住房難問(wèn)題的一個(gè)有效途徑。”*房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家謝逸楓認(rèn)為。
他稱，中國(guó)雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開(kāi)，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國(guó)進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。
他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房?jī)r(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房?jī)r(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購(gòu)買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問(wèn)題。后，在一定程度上，可以對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來(lái)，“應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問(wèn)題”。
實(shí)際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協(xié)副主席宋修岐日前撰寫了《關(guān)于解決城區(qū)弱勢(shì)群體住房困難、推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議》。他認(rèn)為，集裝箱房屋的出現(xiàn)，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過(guò)渡性住房、拆遷戶的過(guò)渡性住房、活動(dòng)軍營(yíng)用房等用途。
宋修岐認(rèn)為，在我國(guó)，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對(duì)此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒(méi)有相應(yīng)的政策支持。對(duì)此他建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度、將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。
泉州鐵路集裝箱、活動(dòng)房
集裝箱房屋的應(yīng)用
隨著人們腳步的前進(jìn)，靠近大陸的島嶼漸漸引起了人們的興趣，人們開(kāi)始出海登上島嶼，尋找島嶼的資源及島嶼周邊海域的豐富資源。有人的地方就有居住房屋的需求，之前，海島上的人們一般都是就地取材使用木材等來(lái)搭建房子，這些房子防火性能差，防腐蝕性能差，抗風(fēng)性能也不好，往往每年都要大修理一番。
進(jìn)入20世紀(jì)，人們改變了島嶼上建筑的修建方式，從大陸上把水泥、鋼筋、沙石等建筑材料運(yùn)輸過(guò)來(lái)，修建更加堅(jiān)實(shí)的房屋。也有一些島嶼離陸地比較遠(yuǎn)，人們不太愿意花那么多的運(yùn)費(fèi)把建筑材料運(yùn)輸過(guò)去，還要請(qǐng)施工隊(duì)伍過(guò)去把房子建設(shè)起來(lái)，這樣總的費(fèi)用有點(diǎn)高的嚇人。而現(xiàn)在，建筑領(lǐng)域出現(xiàn)了一種可整體移動(dòng)，送到即可使用的集裝箱房屋。集裝箱房屋出廠時(shí)已經(jīng)把所需的各種生活設(shè)施安裝完畢，吊裝到位即可使用，不用現(xiàn)場(chǎng)安裝，總體費(fèi)用大大減少，而且生產(chǎn)周期很短，一個(gè)星期左右就能生產(chǎn)出需要的各種類型的集裝箱房屋。而且集裝箱房屋可以根據(jù)人們的個(gè)性化進(jìn)行外部設(shè)計(jì)、內(nèi)部裝修等，可以制造出各種外形時(shí)尚、內(nèi)部裝修舒適的集裝箱房屋。
另外，集裝箱房屋內(nèi)部可以預(yù)先裝上人們選購(gòu)的家具、電器等，這樣人們可以事先體驗(yàn)集裝箱房屋整體完成后的效果，有不合適的地方可以很快進(jìn)行修正。其次，島嶼上沒(méi)有水電供應(yīng)，人們可以選擇合適的水電供應(yīng)轉(zhuǎn)換設(shè)備，這樣集裝箱房屋吊裝后再安裝好水電供應(yīng)設(shè)備即可使用。需要注意的是，這些在島嶼及海邊使用的集裝箱房屋，很容易受到海水的侵襲及浸泡，需要做好防腐蝕措施，不然使用一段時(shí)間后接觸海水的地方都是銹跡斑斑，大大減少集裝箱房屋的使用壽命。
