配套政策將加速釋放 土壤修復(fù)規(guī)模有望達千億級
土壤修復(fù)寫入“十三五”規(guī)劃,土十條及其它配套政策呼之欲出。“十三五”規(guī)劃綱要提出將實施土壤污染分類分級防治,并將加強土壤修復(fù)治理等新興技術(shù)裝備研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化,土壤修復(fù)納入“十三五”政策目標(biāo),并提出修復(fù)1000萬畝農(nóng)業(yè)用地,在政策目標(biāo)明確前提下,土十條、新的土壤修復(fù)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)推出也在積極籌備中,將有望明確具體規(guī)劃措施與厘清修復(fù)標(biāo)準(zhǔn),解決過往制約行業(yè)發(fā)展的問題。地方也出臺相應(yīng)法規(guī)積極推進土壤污染防治,相關(guān)政策與配套有望保障土壤修復(fù)落實。
土壤修復(fù)空間過萬億,未來五年年均市場規(guī)模有望達千億級別??紤]土壤修復(fù)不同技術(shù)路徑與成本,我們假設(shè)僅修復(fù)占比1.1%的采礦、冶煉、油田重度污染區(qū)域,土壤修復(fù)市場空間已達約1.5萬億,而根據(jù)媒體報道,“十三五”100個重點項目包括1000萬畝耕地修復(fù),以修復(fù)成本5萬/畝計算,相應(yīng)市場空間已達5000億,未來五年年均土壤修復(fù)市場空間有望超過千億級別。而2015年土壤修復(fù)簽約合同金額僅為21.28億元,土壤修復(fù)市場有望高速增長。
政策目標(biāo)下盈利模式有望解決。當(dāng)前土壤修復(fù)主要依賴財政資金支持示范項目,以及以土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)價值為基礎(chǔ)保障付費。我們認為,污染防治對排污者本身帶來成本與費用,難以存在原生性盈利模式,而需依賴政策解決外部性問題。在政策目標(biāo)訂立基礎(chǔ)上,土壤修復(fù)盈利模式有望跟進,在美國,超級基金解決盈利付費模式已有先例,而近期在中國討論的提取土地出讓金收益用于修復(fù)類似于中國版“超級基金”,另一方面,為保障經(jīng)濟增速,通過實施積極財政政策進行土壤修復(fù)也存在合理性。
關(guān)注污染嚴重地區(qū)修復(fù)市場與房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)同模式。相關(guān)研究機構(gòu)認為,短期內(nèi)污染嚴重地區(qū)土壤修復(fù)市場有望先行爆發(fā),建議關(guān)注湖南、廣西上市公司永清環(huán)保與博世科,另一方面,集團公司具有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),將能與土壤修復(fù)業(yè)務(wù)產(chǎn)生協(xié)同,特別是針對現(xiàn)階段盈利模式優(yōu)的城市中心污染土地修復(fù)項目,建議關(guān)注永清環(huán)保與建工修復(fù)。
“十三五”政策驅(qū)動下土壤修復(fù)板塊發(fā)展。2015年我國修復(fù)合同簽約額僅為21.28億元,而“十三五”年均市場空間有望達到千億級別,土壤修復(fù)市場在政策目標(biāo)下有望高速增長。另外一方面,相關(guān)研究機構(gòu)認為,在政策目標(biāo)確立情況下,未來有望出現(xiàn)配套政策保障盈利模式。