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中鐵二十局集團(tuán)有限公司、中鐵建投資基金管理有限公司聯(lián)合體中標(biāo)河北省唐山市海港開發(fā)區(qū)人居環(huán)境提升PPP項(xiàng)目。
中標(biāo)(成交)金額：360582.2100000(萬(wàn)元)
主要中標(biāo)條件：
(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)
1)投資收益率7.00%；2)建安費(fèi)下浮率1.06%。
(2)合作期限：合作期限定為25年。
項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于河北省唐山市海港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
建設(shè)內(nèi)容：本工程包含4個(gè)子項(xiàng)目，其中：
1.湖林新河公園北延。湖林新河生態(tài)公園北延項(xiàng)目主要包括河道治理及河道兩岸的綠化景觀建設(shè)，以排澇減災(zāi)為主要功能，同時(shí)兼有健全生態(tài)、美化景觀、游憩等綜合作用，同時(shí)建設(shè)部分適合當(dāng)?shù)厝后w的體育休閑設(shè)施。
2.廊道工程(目前已開始建設(shè))。廊道項(xiàng)目占地17.6萬(wàn)平方米，管廊項(xiàng)目工程擬新配置一條三線管帶機(jī)及四座轉(zhuǎn)接機(jī)房。本工程主要包括皮帶棧橋及轉(zhuǎn)接機(jī)房基礎(chǔ)工程、工藝設(shè)備采購(gòu)安裝工程、房建工程以及配套的供電、供水、控制工程等。
3.市政道路。新建9條市政道路總長(zhǎng)約24.35km，紅線寬度分別為30m、36m、45m、48m、50m，主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程等。
4.垃圾消納場(chǎng)。建設(shè)建筑垃圾消納場(chǎng)一座，占地面積30.6畝，建筑面積為1896平方米，用于建筑垃圾集中處理堆存。
子項(xiàng)關(guān)聯(lián)性：按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于化解產(chǎn)能嚴(yán)重過剩矛盾的指導(dǎo)意見》《國(guó)務(wù)院關(guān)于鋼鐵行業(yè)化解過剩產(chǎn)能實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展的意見》和《鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能置換實(shí)施辦法》要求，唐山市啟動(dòng)13家鋼鐵企業(yè)退城搬遷。根據(jù)規(guī)劃，天柱、華西，天順等企業(yè)將搬遷至海港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，本項(xiàng)目4個(gè)子項(xiàng)均為遷入企業(yè)及人口服務(wù)。4個(gè)子項(xiàng)位于同一區(qū)域內(nèi)，廊道子項(xiàng)服務(wù)工礦企業(yè)，公園優(yōu)化區(qū)域環(huán)境，垃圾消納場(chǎng)則容納新增建筑垃圾，市政道路將幾個(gè)子項(xiàng)串聯(lián)并為區(qū)域提供交通條件。各子項(xiàng)交錯(cuò)相連，同步建設(shè)運(yùn)營(yíng)可使項(xiàng)目片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施同步完成，減少了不同子項(xiàng)間的協(xié)調(diào)成本。
項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目估算總投資為360582.21萬(wàn)元。其中工程費(fèi)用207267.69萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)108988.62萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)15812.82萬(wàn)元，建設(shè)期利息28513.08萬(wàn)元。
投資結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目資本金比例為動(dòng)態(tài)總投資的20%，約72116.44萬(wàn)元。項(xiàng)目資本金由項(xiàng)目公司股東按股比出資，其余資金由項(xiàng)目公司通過其他融資方式解決。首批資金需滿足征地要求。
項(xiàng)目公司注冊(cè)資本：由中標(biāo)社會(huì)資本方和政府方出資代表按照95%：5%股比在唐山海港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)出資設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為3億元。
項(xiàng)目合作期限：合作期限定為25年。其中管廊子項(xiàng)建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期23年，廊道子項(xiàng)因上級(jí)要求加快實(shí)施，已開始建設(shè)；其他子項(xiàng)建設(shè)期5年，運(yùn)營(yíng)期20年。廊道建設(shè)資金投入按建設(shè)期每年50%投入，其他子項(xiàng)建設(shè)資金投入按建設(shè)期每年20%投入。
項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：采用可行性缺口補(bǔ)助的回報(bào)方式。
本項(xiàng)目采用BOT(建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交)模式實(shí)施。
原標(biāo)題：定了！中鐵二十局集團(tuán)聯(lián)合中國(guó)鐵建子公司中標(biāo)36.06億唐山人居環(huán)境提升PPP項(xiàng)目
