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減稅政策制造業(yè)明顯受益今年上半年，減稅降費效果加大，相關(guān)收入同比下降或增幅回落

2019年6月我國出口鋼材530.6萬噸數(shù)據(jù)顯示，2019年6月我國出口鋼材530.6萬噸，較上月43.7萬噸，同比下降23.5%；1-6月我國累計出口鋼材3439.9萬噸，同比下降2.6%

無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司位于太湖明珠-江蘇無錫，是一家集生產(chǎn)、銷售不銹鋼管,不銹鋼厚壁管,不銹鋼無縫管，耐腐蝕不銹鋼管，雙相不銹鋼管的生產(chǎn)廠家。

常年備有大量的不銹鋼管現(xiàn)貨庫存，規(guī)格全,主要供應(yīng)產(chǎn)品材質(zhì):：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等5等特殊不銹鋼管材質(zhì)，產(chǎn)品規(guī)格 :不銹鋼無縫管：Φ6--630mm×1--50mm |不銹鋼焊管：Φ12--2000mm×2--40mm |也可以根據(jù)客戶需要，定做不同規(guī)格的不銹鋼管和不銹鋼焊管!!產(chǎn)品檢驗 :B/T14975-2002,B/T14976-2002,B1392691,ASTMA312,ASTMA213.配置有光譜儀、超聲波檢驗、渦流檢驗、晶間腐蝕試驗，金相顯微儀等。近日有市場消息稱，8月初廣州多處新盤**。番禺祈福繽紛匯推出*3.39萬元/平方米的*單位，與其前期銷售價格相比，一口氣下降6000元/平方米，但要求一次性付款。項目相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，如此*是為了盡快回籠資金。據(jù)悉，此次降價不分樓層，不分單位，價格統(tǒng)一為一次性付款3.39萬/平方米，按揭五成以上首付款3.5萬/平方米，五成以下3.6萬/平方米。

商如此*并非孤例。據(jù)不*統(tǒng)計，廣州增城已有9個樓盤出現(xiàn)不同幅度降價現(xiàn)象。以碧桂園(02007.HK)云頂為例，去年該項目推出90~128平方米戶型，3.6萬/平方米，樓王戶型3.7萬/平方米以上。但如今，90平方米戶型降至2.8萬左右，樓王單位售價僅在3.5萬/平方米左右。其他城市同樣存在類似現(xiàn)象。據(jù)多個消息源透露，廈門“陽光城文瀾府"近日頻頻推出房源，吸引眾多買房人前往購房。這批房源帶精裝，低29800元/平方米起，*267萬，折后在3.2萬/平方米。對比預(yù)售高價達(dá)3.7萬/平方米，降價幅度可見一。而碧萬恒這3家房企，銷售規(guī)模增速亦觸及天花板。8月9日，恒大發(fā)布盈利預(yù)警，2019年上半年稅后凈利潤同比下滑49%至270億元，旗下恒大健康(00708.HK)錄得約20億元虧損。低溫行情襲來中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月房地產(chǎn)調(diào)控政策為56次。而1~7月，房地產(chǎn)調(diào)控政策達(dá)307次。近期，海南、蘇州、上海等地均發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)措施。

房企的觀望態(tài)度已在宏觀層面有所體現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)已在5~7月連續(xù)出現(xiàn)增幅回落情況。今年1~7月份，房地產(chǎn)72843億元，同比增長10.6%，增速比1~6月份回落0.3個百分點。與此同時，涉房收緊，信托、和債券渠道被圍追。密集調(diào)控之下，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金也出現(xiàn)增幅回落的情況。1~7月，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金同比增長7.0%，增速比1~6月份回落0.2個百分點。不僅是企業(yè)一端，個人房貸端，資金面也在收緊。融360大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年7月首套房平均利率為5.44%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.110倍；二套房平均利率為5.76%。落實“房住不炒"的效果是，今年商品房銷售面積已經(jīng)連續(xù)6個月下降。1~5月、1~6月及1~7月，商品房銷售面積的同比降幅則分別達(dá)1.6%、1.8%及1.3%，而2018年全年則為增長1.3%。房價層面對調(diào)控的回應(yīng)同樣明顯。7月份，70個大中城市中，新房價格環(huán)比上漲的城市為60個，較上月63個繼續(xù)；二手房價格環(huán)比下降的城市數(shù)量，連續(xù)兩個月達(dá)20個。

中原地產(chǎn)*分析師張大偉認(rèn)為，在不將房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟的工具這一原則下，房地產(chǎn)市場退燒明顯。不論是數(shù)據(jù)還是銷售數(shù)據(jù)，在收緊調(diào)控的影響下，市場再次出現(xiàn)放緩。而且從趨勢看，預(yù)計8月還會。8月20日，召開政策例行吹風(fēng)會，副行長劉國強透露，近期將在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上發(fā)布關(guān)于個人住房利率政策的公告。新的LPR形成機制并不會使房貸利率下降。“金融行業(yè)應(yīng)當(dāng)注意，‘房住不炒’的定位不能偏離。同時，避免把房地產(chǎn)工具化。"他表示。調(diào)控落實之下，中指研究院認(rèn)為，行業(yè)預(yù)期進(jìn)一步強化，疊加前期需求積極釋放，后期需求入市動力將有所減弱，預(yù)計商品房銷售規(guī)模仍將處于通道。根據(jù)發(fā)布的2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數(shù)據(jù)顯示，7月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比中，上漲城市為60個，環(huán)比6月63個3個城市，上漲城市數(shù)量連續(xù)兩月，上漲城市平均漲幅0.7%，環(huán)比漲幅收窄0.05個百分點。二手住宅方面，上漲城市數(shù)量為48個，與6月相比3個城市，上漲城市平均漲幅為0.65%，漲幅環(huán)比擴大0.07個百分點。

對于科創(chuàng)板的宣傳教育活動，該營業(yè)員告訴記者，營業(yè)部5月份特地舉辦了“了解科創(chuàng)，理性"為主題的客戶培訓(xùn)交流會，參加的客戶多達(dá)三百多人，現(xiàn)場還發(fā)放了科創(chuàng)板者教育的宣傳折頁，和很多小禮品

本期，華東區(qū)域市場震蕩趨弱

通過70城新房、二手房銷售價格環(huán)比漲跌城市數(shù)量來看，7月上漲城市數(shù)量雖繼續(xù)但仍維持在較高水平，近期在政策調(diào)控影響下，新房市場上漲城市數(shù)量及漲幅均有所回落，其中，7月國內(nèi)城市高漲幅均不超2%，可見在政策嚴(yán)控下，房價漲幅收窄趨于。值得關(guān)注的是，70個大中城市新建商品住宅平均售價環(huán)比增速繼續(xù)放緩，從6月的0.66%降至7月的0.59%。平均售價較去年同期上漲10.09%，較指數(shù)設(shè)立基期(2010年12月)累計上漲44.35%。進(jìn)一步來看，7月，60個城市的新建商品住宅售價錄得環(huán)比上漲，7個城市環(huán)比持平，3個城市環(huán)比下跌。新建商品住宅增速加快的城市有26個，而增速減慢的有37個，拖累整體增速。西安和廈門是住宅價格增長快的兩個城市，7月增速雙雙達(dá)到1.4%。廈門曾在2016年初躋身房價增長快的城市之列，但同年增長即陷入停滯。目前，該市仍比基期(2010年12月)水平高出98.7%。不難看出，目前房價仍然是有漲有跌，整體來看，在調(diào)控的情況下，樓市進(jìn)一步降溫，分化明顯。從不同等級城市來看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比6月擴大0.1個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，6月為持平。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比6月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.4%，漲幅比6月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.7%，漲幅均與6月相同。從分等級城市新房市場來看，一線、二線、三線城市新房銷售價格漲幅情況各異，一線城市漲幅擴大0.1個百分點，二線城市漲幅回落0.1個百分點，三線城市漲幅與6月持平。近期由于部分熱點二線城市受政策調(diào)控加碼及房貸利率上調(diào)等因素影響，市場活躍度，價格回落。從分等級城市二手房市場來看，一線、三線城市漲幅均與6月持平，二線城市漲幅擴大0.1個百分點。隨著近期調(diào)控升級及政策收緊，二手房市場進(jìn)入相對平穩(wěn)階段。在業(yè)內(nèi)人士看來，7月“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期"導(dǎo)向體現(xiàn)更為明顯，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。城市漲幅環(huán)比收窄明顯，新房、二手房市場上漲城市數(shù)量小幅變動，持平城市，市場整體較為。從范圍來看，、美國、、委內(nèi)瑞拉、巴西、澳大利亞等都曾發(fā)生房價大起大落現(xiàn)象。當(dāng)一個城市房價上漲，前期人們可能認(rèn)為理所當(dāng)然，但累計上漲幅度過大時，終會引起人們的警惕，也必然人們對房價進(jìn)行重估。如果疊加經(jīng)濟社會動蕩、惡性通脹和貨幣嚴(yán)重貶值等因素，房價暴跌更難避免。表明，降息和通脹往往一開始樓市需求，促進(jìn)房價上漲，但如果通脹失控終也將使樓市反受其害。

核心的資產(chǎn)是房地產(chǎn)，格外通過加強調(diào)控，嚴(yán)格限購乃至必要時直接限定預(yù)售價格來防止房價暴跌，后續(xù)儲備手段還很多。由于控制房價上漲的決心和力度比較大，在預(yù)見的時期內(nèi)，樓市仍以為主。專家指出，近地方在繼續(xù)嚴(yán)控房價漲勢的同時，亦加大人才引入力度，吸引受過高等教育的勞動力向主要城市遷移，從而推動當(dāng)?shù)匦屡d產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟生產(chǎn)力。若干二線城市的利率出現(xiàn)回升，或逐漸需求增長。這表明貨幣政策開始成為地方行政調(diào)控的輔助手段。當(dāng)前房價增速進(jìn)一步緩和，加之實體市場平穩(wěn)，據(jù)此，下半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)政策風(fēng)險的概率極低。

1~6月份，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金84966億元，同比增長7.2%

6月新增幣為1.66萬億元，預(yù)期1.675萬億元，前值1.18萬億元

通過多年的努力，江蘇無錫鑫輝創(chuàng)已成為國內(nèi)較大規(guī)模的不銹鋼管生產(chǎn)廠家銷售基地，先后與各大電廠，鍋爐廠，石油，化工，機械等企業(yè)相繼建立了的供貨關(guān)系。產(chǎn)品應(yīng)用于石油﹑化工﹑化學(xué)化纖﹑冶煉﹑機械﹑造紙﹑保溫制冷﹑機械設(shè)備﹑食品﹑電力﹑水利﹑建筑﹑海底工程﹑航海造船﹑環(huán)保等行業(yè)。以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的信譽、熱忱歡迎廣大新老客戶蒞臨指導(dǎo)，攜手合作、共創(chuàng)輝煌!。

公司堅持以人為本，以“學(xué)習(xí)、分享、感恩、正直、尊重、責(zé)任"為企業(yè)價值觀。*的生產(chǎn)設(shè)備、科學(xué)的規(guī)范化、嚴(yán)格的質(zhì)保體系、高素質(zhì)的核心團隊是公司核心競爭力。相信無錫市鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是值得信賴的合作伙伴，國邦人將繼續(xù)在“為客戶需求而精益求精"的使命指導(dǎo)下，一如既往地為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)、及時、完善的服務(wù)。

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