這是一個(gè)說(shuō)起來(lái)稍微有點(diǎn)長(zhǎng)的故事。首先要交待一下背景，我住的小區(qū)在北京東五環(huán)外，附近尚未被開(kāi)發(fā)*，還有很多村莊，而我們物業(yè)招收的保潔，自然就有這些村莊里的居民。物業(yè)很會(huì)用人，這些保潔除了每天清掃花園和樓道公共面積之外，還有閑暇的時(shí)間就由物業(yè)統(tǒng)一安排替我們做鐘點(diǎn)工。
我問(wèn)過(guò)，這些額外的工作她們是收不到錢(qián)的，都?xì)w了物業(yè)。我經(jīng)常在整理東西的時(shí)候翻出一些不需要的衣服物品給她們，不嫌棄的話可以自己用，用不上的當(dāng)廢品大約也能賣(mài)點(diǎn)錢(qián)，她們也很高興，所以我們的關(guān)系一向不錯(cuò)。
有一天，她們告訴我說(shuō)，她們一位工友在我們小區(qū)買(mǎi)了套房，16000一平米，一樓前后帶花園的那種。我聽(tīng)了有些驚訝，5月份的時(shí)候有朋友來(lái)這里看房，那時(shí)候二手房的價(jià)格大概在9000左右，短短兩個(gè)月而已，就漲到了16000這個(gè)*的價(jià)格——這里可是五環(huán)外啊，公交少無(wú)城鐵基本沒(méi)有商業(yè)配套，公寓住宅遭受別墅的不方便待遇的那種。zui讓我驚訝的還是，接手買(mǎi)房的，竟然是物業(yè)的保潔，我忍不住說(shuō)，你們的這位朋友很有錢(qián)嘛。于是這位保潔大姐開(kāi)始滔滔不絕地跟我說(shuō)起了心事。原來(lái)是他們住的那個(gè)村要拆遷，他們的這位朋友，是痛痛快快拿了錢(qián)，然后立馬上我們這兒買(mǎi)了二手房。“這還不算什么，我們另外一個(gè)朋友，家里的小院前后加起來(lái)300多平米，政府給了4套經(jīng)濟(jì)適用房，外加130萬(wàn)現(xiàn)金呢。”保潔大姐說(shuō)，“我們家也差不多大，你說(shuō)我是要房子好呢？還是多要點(diǎn)現(xiàn)金？”我說(shuō)，當(dāng)然要房子，四五年以后房?jī)r(jià)肯定比現(xiàn)在貴，到時(shí)候要租要賣(mài)都隨自己的意，現(xiàn)金也得要一點(diǎn)，因?yàn)樾路孔右b修，不過(guò)也別太多了，通貨膨脹容易貶值。
保潔大姐聽(tīng)了，很高興。我則突然意識(shí)到，這位在我家做清潔的大姐，明顯比我有錢(qián)多了，而我還不知道要奮斗到什么時(shí)候，才能過(guò)上有三四套房、上百萬(wàn)現(xiàn)金的生活。這個(gè)故事當(dāng)我說(shuō)給身邊的朋友們聽(tīng)的時(shí)候，他們的反應(yīng)各異，有的說(shuō)你們的保潔以后上班可真方便，有的說(shuō)這在北京正常得很，我一外地人純屬少見(jiàn)多怪，沒(méi)見(jiàn)到南鑼鼓巷拆遷一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，謠言中的拆遷價(jià)從每平米4萬(wàn)一直傳到30萬(wàn)嗎？
于是有些人得出結(jié)論說(shuō)，拆遷對(duì)于居住在北京某些地區(qū)的土著居民來(lái)說(shuō)，就是的機(jī)會(huì)，基本上一拆完，下半輩子就不用愁了。反對(duì)這個(gè)說(shuō)法的大有人在，我們的一個(gè)朋友，他一生中zui痛恨拆遷，一個(gè)原因是北京拆遷拆掉了很多四合院，這讓這位傳統(tǒng)的北京人大為光火，認(rèn)為和當(dāng)年拆城墻一樣屬于對(duì)民族文化和子孫后代都極其不負(fù)責(zé)任的做法，另一個(gè)原因是，他說(shuō)拆遷對(duì)于被拆者是好事還是壞事，全看拆遷的人是誰(shuí)，有沒(méi)有良心。這其中的差別，是400塊和1萬(wàn)塊的差別。
支持拆遷是好事的說(shuō)法的人也有，我的一位深圳的老朋友，是這個(gè)移民城市里比較罕見(jiàn)的原住民。十幾年前，他失去了土地，得到的是數(shù)百萬(wàn)拆遷費(fèi)，和一小塊土地。他在僅剩的那塊地上蓋上了五六層的小樓，每層三個(gè)房間往外那么一租，一個(gè)月租金就兩三萬(wàn)。從那時(shí)候開(kāi)始，我就再也沒(méi)有見(jiàn)他辛苦勞作過(guò)。
至于我，在初初的驚訝過(guò)后，想到了另外一個(gè)問(wèn)題，就算拆遷對(duì)于被拆遷戶來(lái)說(shuō)，是一件好事，能夠得到一筆不菲的補(bǔ)償，可是任何事情都是有兩面性的，而這件事從另外一個(gè)角度來(lái)看，那就是——被拆遷拿的補(bǔ)償越高，拆遷成本就越高，地價(jià)就越高，zui后也就意味著在這塊土地上蓋的樓的房?jī)r(jià)，也就會(huì)越高。
想到這里，我拿出計(jì)算器，給我家附近那塊地算了一個(gè)基本地價(jià)8000元每平米，再算上前幾日國(guó)土部公布的平均地價(jià)房?jī)r(jià)比23.3%，一秒鐘后，計(jì)算器告訴我，等到這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，也就是說(shuō)大概兩年以后，我們這個(gè)地方的房?jī)r(jià)就是34482元每平米！
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